摘要：，，本房屋租賃合同為最新且全面的租賃合同，涵蓋了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、租賃物業(yè)的描述、租金和支付方式、租賃期限、押金、維修責(zé)任、合同解除和終止等條款。合同確保了租賃過程的公平和透明，為雙方提供了法律保障，并詳細(xì)規(guī)定了租賃期間的各項(xiàng)事宜。

本文目錄導(dǎo)讀：

1. 合同背景及目的
2. 租賃房屋描述
3. 租賃期限
4. 租金及支付方式
5. 押金條款
6. 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
7. 合同解除與終止
8. 違約責(zé)任
9. 其他事項(xiàng)

合同背景及目的

隨著城市化進(jìn)程的加速，房屋租賃市場(chǎng)需求不斷增長，為確保租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方責(zé)任與義務(wù)，遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下最新最全房屋租賃合同。

租賃房屋描述

租賃房屋位于________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括：家具、電器、水電設(shè)施等均已配備齊全，房屋質(zhì)量良好，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

租賃期限

1、租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

租金及支付方式

1、租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2、租金支付方式：

（1）按季度支付，每季度支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），于每個(gè)季度第一個(gè)月的______日前支付。

（2）其他支付方式：____________________________。

3、乙方需按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)按照每日______%的比例收取滯納金。

押金條款

1、乙方在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2、租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按時(shí)交付房屋給乙方使用。

（2）負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)。

（3）在乙方履行合同義務(wù)的前提下，保障乙方的居住權(quán)利。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金和押金。

（2）合法合規(guī)使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。

（3）負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常使用維護(hù)，如有損壞，需及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（4）遵守小區(qū)管理規(guī)定，尊重鄰居，維護(hù)公共秩序。

合同解除與終止

1、租賃雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：

（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用房屋。

（2）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

（3）拖欠租金超過約定時(shí)間一個(gè)月以上。

3、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

違約責(zé)任

1、甲乙雙方如有一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

2、違約方需支付的違約金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

其他事項(xiàng)

1、租賃期內(nèi)，如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。

5、租賃房屋的附屬設(shè)施清單及水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

6、甲乙雙方的有效證件及聯(lián)系方式如下：

甲方證件：__________________ 聯(lián)系方式：__________________

乙方證件：__________________ 聯(lián)系方式：__________________

7、本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有，但甲方在解釋過程中應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保乙方的合法權(quán)益不受損害，雙方應(yīng)共同努力維護(hù)良好的租賃關(guān)系，共同營造一個(gè)溫馨、和諧的居住環(huán)境。 十、補(bǔ)充條款 雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在此添加補(bǔ)充條款，如租賃期間物業(yè)費(fèi)用、停車費(fèi)用等其他費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)等。 十一、合同生效 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同的附件、補(bǔ)充條款及變更協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 以上最新最全房屋租賃合同供您參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方的權(quán)益得到保障。